Bureaux à vendre secteur recherché St-Paul-les-Dax

Ensemble immobilier professionnel, implanté sur une parcelle indépendante, dans un secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel qualitatif avec du parking

Description
Bâtiment rénové, développé sur deux niveaux, offrant :

Des bureaux lumineux d'environ 370m2 avec belles hauteurs sous plafond
Une configuration idéale pour professions libérales, sièges d'entreprise, activités tertiaires ou services
Accès indépendant et lisibilité immédiate
Espaces extérieurs aménagés
Stationnements à proximité immédiate

Atouts clés

Ensemble immobilier libre de toute occupation
Image professionnelle forte, architecture de caractère
Parcelle privative d'environ 822 m²
Secteur dynamique, proche axes structurants et commodités

Destination idéale

Cabinet médical ou paramédical, étude, cabinet de conseil, société de services, coworking premium, ou investisseur recherchant un actif tertiaire sécurisé.

- Prix de vente : 578465.83 € HT F.A.I

- Honoraires : 28645.83 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Sans nom (121m) - Bus Lycée Haroun Tazieff (146m) - supérieur à Lignes : 6, 4, 1, 2 - Bus Foch (405m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus Grand Mail (424m) - supérieur à Lignes : 451, 6, 4, 2, 1, digo TAD1 - Bus Toumalin (429m) - supérieur à Lignes : 3 -Bus Sans nom (121m) - Bus Lycée Haroun Tazieff (146m) - supérieur à Lignes : 6, 4, 1, 2 - Bus Foch (405m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus Grand Mail (424m) - supérieur à Lignes : 451, 6, 4, 2, 1, digo TAD1 - Bus Toumalin (429m) - supérieur à Lignes : 3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 578 466 € Prix de vente Hors Honoraires : 549 821 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 370 m²
Référence CessionPME	40_0805
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 40990 Saint-Paul-lès-Dax, (40) Landes, Aquitaine Mandat Exclusif Prix de vente : 578 466 € Surface de 370 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe