Entrepôt 470m² à louer à Sainghin-en-Mélantois

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 470 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

470 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production ET bureaux.

Porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.

Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Construction répondant à la norme RT 2012.

DPE classe B.
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.


- Loyer annuel : 43650 € HTHC

- Charges annuelles : 4364 € HT

- Taxe foncière : 2749 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 13 095,00 € HT)