A louer local pro 170m² quartier très passant Dax

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL 170M2– DAX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la location un local professionnel spacieux à aménager selon vos goûts et à l‘image de votre entreprise.

Donne sur une rue passante : véhicules et piétons
Commerces et parking à proximité immédiate
À quelques mètres du pont qui rejoint le centre-ville
Grande pièce principale en façade + 3 pièces à l'arrière qui peuvent faire office de stockage, salle de réunion, sanitaires… :
- 120m2 de bureaux cloisonnables
- 10m2 de réserve
- 30m2 de stockage
- 8m2 de sanitaires
  - volume ERP
Travaux d'aménagement à prévoir
Idéal pour une activité de bureau ou professionnels de la santé

Ce bien vous intéresse € Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au .

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Cinéma (86m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus Lespes (261m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus Saint-Vincent de Paul (308m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus École du Sablar (341m) - supérieur à Lignes : 3 - Bus Percée du Sablar (347m) - supérieur à Lignes : 6, 5, 4, 3, 2, 1, 7 - Bus Fontaine Chaude (430m) - supérieur à Lignes : V Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 000 € (70,59 €/m²/an) Honoraires : 2 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 170 m²
Référence CessionPME	40_0766
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 000 € (70,59 €/m²/an) Surface de 170 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe