Cède commerce 130m² sous arcade centre La Rochelle

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 € net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 € HT. Libre à signature. SOUS COMPROMIS

- Loyer annuel : 27000 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9.6% TTC (soit 6 624,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

. - . Conditions : Disponibilité: A SIGNATURE
Données Financières	Droit au bail : 75 624 € Loyer mensuel : 2 250 € (207,69 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 69 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 130 m²
Equipements	Accès PMR, Archives, Cave, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Parquet, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	17_0388
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 75 624 € - Loyer mensuel : 2 250 € (207,69 €/m²/an) Surface de 130 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe