Local d'activité neuf 280m² à louer à Ste-Soulle

A louer à 10 mn de La Rochelle dans une petite ZA, un local d'activité NEUF de 280 m² composé d'un atelier de 180 m² et bureaux 100 m² en mezzanine. Triphasé, porte sectionnelle à commande électrique, 7 m HSP, douches. Belles prestations. Pièce d'archives, bureaux et WC à l'étage. 3 places de stationnement privatif. Loyer annuel 29904 € HT. Bail notarié et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature.

- Loyer annuel : 29904 € HT

- Taxe foncière : 1240 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 476,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité 4 voies - . Conditions : Disponibilité: A SIGNATURE
Données Financières	Loyer mensuel : 2 492 € (106,80 €/m²/an) Honoraires : 7 476 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 280 m²
Equipements	A.D.S.L., Accès PMR, Archives, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Etablissement recevant du public, Hauteur sous ferme :7, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs privatifs :3, Porte sectionnelle motorisée :4 X 4, Skydome, Toiture isolée, Tout à l'égout
Référence CessionPME	17_0191
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17220 Sainte-Soulle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 2 492 € (106,80 €/m²/an) Surface de 280 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe