Local mixte 1448m² à louer Champagne-au-Mont-d'Or

vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.

Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.

Des bureaux de 220m² sont également disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 221415 € HTHC

- Charges annuelles : 53376 € HT

- Taxe foncière : 21684 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 212,25 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A6, M6 - Bus : 21, 61, GE4 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 18 451 € (132,74 €/m²/an) Honoraires : 33 212 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 668 m² Surface divisible Surface divisible 220 m² minimum
Equipements	Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Digicode, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :4.5 m, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Plinthes périphériques, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Stores, Télésurveillance, Vidéophone
Référence CessionPME	69_1735
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 18 451 € (132,74 €/m²/an) Surface de 1 668 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe