A louer entrepôt de 3688m² à Venissieux

Nous vous proposons à la location une surface 3 688 m² logistique en plein cœur de la zone de Vénissieux à 5 minutes des grands axes routiers lyonnais (périphérique + rocade).

Ces cellules avec 7m de hauteur sont sous ICPE 1510 équipés de sprinkler et de 9 quais niveleurs.

Nous restons à votre entière disposition afin de visiter rapidement ce bâtiment.

- Loyer annuel : 300000 € HTHC

- Charges annuelles : 62696 € HT HC

- Taxe foncière : 33192 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 45 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay RN 383 A7 A43 - BUS METRO GARE SNCF Conditions : Disponibilité: 30/06/2025
Données Financières	Loyer mensuel : 25 000 € (81,34 €/m²/an) Honoraires : 45 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 3 688 m²
Equipements	Accès à quai, Accès plain-pied, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :7 m, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Nature du sol :Béton anti-poussière, Parking Extérieur, Portes plain-pied :2, Portes Quai niveleur :19, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique, Type de chauffage :Aérotherme gaz, Vestiaires
Référence CessionPME	69_0091
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69200 Vénissieux, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 25 000 € (81,34 €/m²/an) Surface de 3 688 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe