![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Immeuble commercial à vendre à La Rochelle
Ensemble tertiaire et commercial d'environ 450 m², offrant une excellente opportunité d'investissement et d'exploitation.
Composition :
- 230 m² loués en rez-de-chaussée à une activité de restauration (revenus locatifs en place)
- Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) libres d'exploitation
- Cave
Les atouts :
- Stationnement public gratuit à proximité
- Situation en ZFU
- Environnement calme, à la fois résidentiel et professionnel
- Commerces et services à proximité immédiate
- Idéal pour professions libérales ou projet mixte investissement/occupation
Prix : 899 000 € TTC FAI
Disponibilité : libre à la signature
- Prix de vente : 899000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 4867 €
- Honoraires : 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 46 058,82 € TTC)
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. Conditions : Disponibilité: A SIGNATURE |
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Données Financières |
Prix de vente : 899 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 852 942 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 450 m² |
Equipements |
2 entrées palières, Archives, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Cave, Convecteurs électriques, Etablissement recevant du public, Immeuble indépendant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :7, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
17_0370 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Prix de vente : 899 000 €
Surface de 450 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 957 €/m²
Prix médian : 1 811 €/m²
Prix haut : 2 775 €/m²
