Location local commercial 531m² centre Ambérieu

Rare opportunité dans ce secteur, grande surface commerciale, 281 m2 en rez-de-chaussée, 250 m2 en sous-sol, situé en centre ville d'Ambérieu en Bugey, agglomération d'environ 20 000 habitants.

Très grande vitrine (environ 20ml) en angle de rues, parkings publics à proximité.

Bon état général, installation chauffage à prévoir.

Pourrait également convenir pour aménagement en bureaux.

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- Loyer annuel : 19200 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 600 € (36,16 €/m²/an) Honoraires : 5 760 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 531 m²
Référence CessionPME	01_0427
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 01500 Ambérieu-en-Bugey, (01) Ain, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 600 € (36,16 €/m²/an) Surface de 531 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe