AV local commercial 204m² à Dijon prox République

À LOUER – Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité – DIJON
À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique en cœur de ville, dans une zone en plein développement,
avec un fort passage piétonet tramway en façade.
D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Caractéristiques :
-Local entièrement climatisé
-Hauteur sous plafond : 2,50 m
-Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité
-Espace réserve
-Environnement commerçant dynamique

Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible.

Disponibilité immédiate.

- Prix de vente : 550000 €

- Charges annuelles : 1765 €

- Taxe foncière : 2530 €

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

tram Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 566 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 204 m²
Référence CessionPME	21_0171
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 21000 Dijon, (21) Côte d'Or, Bourgogne Prix de vente : 566 500 € Surface de 204 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe