![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A Louer local polyvalent 101m² à Guérande
PRO vous propose à la location un local polyvalent de 55 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale.
Agencement du local :
Plusieurs espaces distincts, adaptables en bureaux, cabinet ou local commercial
Deux pièces séparées permettant une organisation fonctionnelle du travail
Un sanitaire privatif
Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, un cabinet paramédical, une agence, ou certaines activités commerciales.
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2.16.1.2
- Loyer annuel : 10340 € HTHC
- Charges annuelles : 990 € NET
- Taxe foncière : 780 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 585,00 € HT)
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D51; D99 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 862 € (188,00 €/m²/an)
Honoraires : 2 585 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 55 m² |
Equipements |
Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Faux plafond, Parking Visiteur, Parquet, Placard(s), Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine Système de climatisation à remettre en état |
Référence CessionPME |
44_0380 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 862 € (188,00 €/m²/an)
Surface de 55 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
