Local d'activité 385m² à louer à Lognes A4 A104

LOGNES (77185
- Seine et MArne)

vous propose à la location ce local d'activité d'env. 385 m², dont 106 m² de bureau en mezzanine, situé sur un site sécurisé à proximité immédiate de la A4 et la A104. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous plafond de 4,5 m pour la partie activité. Des places de stationnement accompagnent le lot.

- Loyer annuel : 40810 € HTHC

- Charges annuelles : 6160 € HT

- Taxe foncière : 6160 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 121,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A4 - N104 - L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à quelques mètres de la nationale N104, permettant de rejoindre Paris Porte de Vincennes en 30 minutes. Le site est accessible par le RER E : Gare Emerainville Pontault-Combault à 6 minutes du site en voiture et par le RER A : Gare de Lognes à 8 min. Des lignes de bus 321 et C se situent à 5 minutes à pied du site. Conditions : Disponibilité: immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 401 € (106,00 €/m²/an) Honoraires : 6 121 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 385 m²
Equipements	2 entrées palières, A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Câblage RJ45, Climatisation, Double vitrage, Façade mur rideau, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Parquet, Peinture toile de verre, Porte sectionnelle, Portes métalliques, Précâblage, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Skydome
Référence CessionPME	77_0108
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77185 Lognes, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 401 € (106,00 €/m²/an) Surface de 385 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe